Tenuta Fragaria

Rustico in Vendita a Camaiore

Descrizione

  • 740
  • 14
  • 10
  • piscina

A Camaiore, situata alle pendici delle splendide Alpi Apuane e circondata dal verde dei boschi, è in vendita questa grande proprietà dal forte carattere, corredata da una magnifica piscina e da un oliveto, con una vista che si estende su tutto il paesaggio collinare circostante, in un favoloso contesto naturale: un’isola di quiete genuina e ricca di tradizione.

Tenuta Fragaria è adagiata su un anfiteatro naturale di circa 8 ettari, un vasto terreno in parte destinato al giardino, nel quale trova collocazione la bella piscina di 12mx6m, e in parte coltivato a oliveto, in un ambiente di estrema privacy a contatto con la natura. L’antica villa padronale in pietra ha mantenuto le caratteristiche originarie, in grado di trasmettere le emozioni della vita di un tempo, in un’eclettica armonia tra rigore tipico delle abitazioni contadine ed eleganza propria delle dimore signorili.

Alla tenuta si accede percorrendo una strada privata lunga 250 metri. La proprietà è composta da due immobili e da un annesso secondario di circa 10 mq utilizzato come spogliatoio esterno per la piscina, dotato di un comodo bagno, ed occupa una superficie di circa 740 mq. Entrambi gli edifici principali riflettono le caratteristiche tipiche dei casali toscani: il profumo della tradizione si può respirare in ogni angolo di questa affascinante tenuta.

La prima unità immobiliare si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 265 mq.

Al piano terra incontriamo due grandi zone giorno, un salone principale e un salottino tv, dove notiamo da subito la presenza di bellissime travi in legno a vista sul soffitto, elemento tipico delle ville di campagna in Toscana che dona estremo calore all’ambiente. Sempre a questo piano incontriamo la sala da pranzo, la cucina abitabile dotata di una comoda dispensa e un bagno di servizio.

Salendo al primo piano incontriamo la zona notte, caratterizzata da ben cinque camere da letto e da tre bagni. I soffitti, i pavimenti e gli arredi contribuiscono a conferire all’abitazione lo stile rustico, in un’atmosfera avvolgente che ci fa sentire subito a casa.

La seconda unità immobiliare è disposta invece su tre livelli per un totale di circa 465 mq, un ampio spazio sapientemente suddiviso in tre appartamenti.

Il primo appartamento, di circa 90 mq, è posto al piano terra ed è composto da un bel soggiorno, una cucina abitabile, due camere, una stanza armadi e un bagno.

Il secondo appartamento, di circa 70 mq, si sviluppa invece al primo piano. Questo è caratterizzato da un ampio spazio open space con soggiorno e angolo cottura a vista, oltre a due camere matrimoniali e un bagno.

Il terzo appartamento, di circa 130 mq, è situato sempre al primo piano. Attualmente, è diviso in due unità separate, ma, se si preferisce, queste possono essere ricongiunte con facilità. Nella prima unità troviamo una zona giorno e pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto e un bagno. Nella seconda unità incontriamo un salotto, un cucinotto, una camera e un bagno.

Per ultimo, troviamo il piano seminterrato che occupa una superficie di circa 105 mq, spazio adibito a deposito di attrezzature per la cura del giardino e dell’oliveto.

In aggiunta, l’immobile è dotato di due ulteriori camere da letto matrimoniali indipendenti rispetto al casale principale, caratterizzate da cabina armadio e bagno privato. In totale, dunque, la proprietà ospita ben 14 camere da letto, un grande numero che contribuisce sicuramente a dare un valore aggiuntivo a questa splendida tenuta in vendita sulle dolci colline di Camaiore.

Altro elemento esclusivo che caratterizza la tenuta è la presenza di un’ampia terrazza che si affaccia sul panorama collinare e che collega gli ambienti interni con l’esterno, in una splendida sintonia e unione con la natura circostante. Inoltre, all’esterno del casale incontriamo anche un patio coperto a bordo piscina, un vero e proprio angolo di relax, luogo di ritrovo per pranzi e cene all’aperto nelle calde serate estive.

Questa proprietà in vendita sulle colline della Versilia, inaspettata per la sua bellezza e per la quiete in cui è immersa, può essere un sogno che diventa realtà per chiunque desideri vivere a stretto contatto con la natura. L’immobile, grazie ai suoi ampi ambienti interni ed esterni, è adatto per divenire un’attività ricettiva di successo, per esempio un Bed&Breakfast o un bell’agriturismo, ma anche per essere sfruttato come abitazione privata per famiglie composte da numerosi membri che desiderano vivere insieme pur senza rinunciare ai propri spazi.

La tenuta gode di una posizione collinare non troppo isolata: infatti, in 15/20 minuti di auto si possono comodamente raggiungere le splendide spiagge di Lido di Camaiore, Viareggio e Marina di Pietrasanta, mentre in una trentina di minuti quelle della scintillante Forte dei Marmi. Le famose città di Pisa e Lucca, invece, distano dalla Tenuta Fragaria circa 40 minuti.

Richiesta

Informazioni in Agenzia

Galleria

Dettagli

Bagni 10
Camere 14
Località Camaiore
Piani 3
Prezzo Informazioni in Agenzia
Riferimento Tenuta Fragaria
Superficie 740
Terreno 72000
Tipo Contratto: Vendita
Tipo Immobile Rustico
Vani 25
Zona Collina
Distanza dal Mare 12 km
Piscina Si
Classe Energetica Edificio Classe G - prestazione energetica 210,88 kWh/mq annuo

DISTANZE

Aeroporto di Pisa: 36,5 km

Pisa: 34,5 km

Firenze: 111 km

Lucca: 324 km

Forte dei Marmi: 18 km

Viareggio: 14 km

Pietrasanta: 11,7 km

Informazioni

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