Spesso, quando i clienti desiderano mettere in vendita i propri immobili, nel rivolgersi ad un’agenzia immobiliare sono titubanti nell’affidargli un incarico in esclusiva, in quanto si pensa, erroneamente, che in questo modo vi sia una limitazione. Ma non è così: dare un incarico ad una sola agenzia, affidandole un mandato in esclusiva, non significa affatto limitarsi, bensì costruire un rapporto di fiducia con il proprio mediatore che lo porterà a concentrarsi particolarmente sul vostro immobile: per questo un contratto di esclusiva non è un ostacolo alla vendita, ma una garanzia, che vi farà risparmiare tempo, fatica e denaro.
Ma che cosa significa, precisamente, affidare un incarico in esclusiva?
Il cliente che intende vendere il proprio immobile, firmando un contratto, si impegna a concedere in esclusiva la trattativa della sua casa a un solo agente immobiliare incaricato per un determinato periodo. In questo modo, affiderà la propria casa all’agenzia scelta. D’altra parte, l’agente immobiliare si impegnerà, a proprie cure e spese, a promuovere la vendita dell’immobile, secondo le modalità d’uso e la diligenza del professionista, servendosi dell’intera propria organizzazione e delle varie collaborazioni con altri agenti immobiliari sul territorio, oltre a pubblicizzare l’immobile tramite pubblicazioni di settore e mezzi pubblicitari idonei.
Quando si sceglie un agente immobiliare, è importante affidarsi a una persona che svolge il proprio lavoro con serietà e professionalità. Costruire un rapporto basato sulla fiducia è fondamentale per vendere il proprio immobile. Dare in esclusiva la propria casa ad un'unica agenzia significa concedere totale fiducia al proprio agente immobiliare, che diventerà l’unica persona di riferimento a cui affidarsi completamente, evitando confusioni, in ogni fase della compravendita immobiliare, dal momento in cui si mette il proprio immobile sul mercato, alla fase di compravendita, fino all’atto notarile. Un rapporto di fiducia, di empatia e sintonia: il cliente saprà che in ogni momento, a sua semplice richiesta, avrà a portata di mano qualsiasi informazione e l’assistenza necessaria, ricevendo costanti feedback del lavoro svolto sul proprio immobile, dei contatti ricevuti, delle visite effettuate e degli interessamenti mostrati.
Affidando la vostra casa in esclusiva, avrete sempre una persona di riferimento a cui chiedere qualsiasi cosa, che possa risolvere le vostre perplessità e i vostri dubbi, facendo riferimento sempre e solo ad un unico mediatore, evitando di perdersi in un mare di contatti. In questo modo, non solo avrete la sicurezza e il controllo delle informazioni, del prezzo e delle caratteristiche del vostro immobile che saranno uguali e sempre coerenti su tutti i portali e siti web utilizzati per pubblicizzare la vostra proprietà, ma anche la sicurezza che l’immobile girerà: scegliendo un agente immobiliare che abbia una buona rete di collaborazioni, che investa in pubblicità e che faccia network, ridurrà sia i tempi di vendita del vostro immobile, sia lo stress derivato dal dover far riferimento a tante persone, rischiando di perdersi e di entrare in confusione.
Un agente esperto del settore ci può permettere non solo di evitare errori, ma soprattutto aiutarci ad affrontare le varie peripezie burocratiche nel migliore del modo.
Altro punto da tenere in considerazione è la specializzazione dell’agente immobiliare, che non dovrebbe essere generalista ma seguire un settore preciso, che lo caratterizzi e lo differenzia da altre agenzie. Per questo è fondamentale affidarsi all’agente giusto, che sia solito collaborare con le migliori agenzie della zona.
La cosa fondamentale è valutare attentamente l’agenzia a cui affidarsi, e una volta trovata l’agenzia affidarsi senza esitazioni e in totale tranquillità: l’Agenzia Immobiliare Pietrasanta , con il suo team, è in grado di occuparsi di tutto il processo di negoziazione, interfacciandosi quando necessario con tutti i professionisti coinvolti in una compravendita, quali notai, avvocati, commercialisti e tecnici di fiducia, fornendo ai venditori tutto il sostegno necessario per affrontare con serenità l’operazione di compravendita.
