Villa L'Agrumeto

Descrizione

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"La nostra meta non è mai un luogo, ma piuttosto un nuovo modo di vedere le cose" (H. Miller).

Immersa in un profumatissimo giardino ricco di alberi di agrumi e piante tipiche della macchia mediterranea, in zona di campagna alle spalle di Forte dei Marmi e a pochi minuti di automobile da tutti i principali centri della Versilia, troviamo L’Agrumeto, ampia proprietà circondata da giardino di grandi dimensioni dove lasciare andare ogni pensiero e rilassarsi al 100%.

Villa Agrumeto è una villa originaria degli anni Settanta e conserva in sé tutte le caratteristiche edilizie del periodo, come la disposizione e lo studio degli spazi; infatti, la struttura dell’immobile è molto particolare, in quanto tutti i livelli sono mezzi piani sfalzati, molto comodi. La proprietà è circondata da un grande terreno regolare, attraversato da un viale d’accesso che conduce all’immobile e alla zona parcheggio, dove sono stati predisposti vari spazi relax e porticati per godersi a pieno l’esterno, consumando i pasti all’aperto, riposandosi all’ombra leggendo un libro, invitando gli amici: un bel giardino godibile dove eventualmente poter collocare una piscina o una vasca idromassaggio.

La casa è divisa catastalmente in due unità abitative dotate di ingressi completamente indipendenti e, date le grandi dimensioni sia degli spazi interni che di quelli esterni, permette tranquillamente a due nuclei familiari di vivere comodamente garantendo a ciascuno la propria autonomia.

La prima unità immobiliare, l’immobile principale, è dotata di doppio ingresso. Si accede all’ampia e luminosa zona giorno, davvero grande e caratterizzata da un bellissimo camino originale con cornici in marmo. Procedendo, troviamo la cucina abitabile, con ulteriore ingresso indipendente che si apre su una veranda esterna coperta, dotata di un bel camino nel classico stile delle case di campagna, la zona lavanderia, una camera matrimoniale con bagno e zona armadi. Salendo pochi gradini arriviamo alla zona notte con due camere matrimoniali ampie, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia.

L’altra unità abitativa è un appartamento indipendente composto da zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è corredata inoltre da una grande zona ideale per realizzare una parte da adibire ai servizi (con locali tecnici o zona lavanderia) e in più un grande scantinato che originariamente era proprio una antica cantina con i tini per fare il vino.

Villa Agrumeto è una tradizionale villa di campagna con grandi potenzialità che rappresenta un connubio perfetto tra passato e presente, tra il fascino di ieri e di oggi. L’immobile necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma ha tutte le carte in regola, sia per location, sia per gli ambienti interni che per dimensioni, per diventare un vero e proprio gioiello immobiliare, ideale per chi desidera vivere alle spalle della splendida Forte dei Marmi pur restando in una zona residenziale davvero tranquilla.